Katie Franklin (Camila Mendes) dan suaminya, Adam Kettner (Jessie T. Usher), adalah pasangan muda yang sedang kesulitan ekonomi. Saat bekerja sebagai pengasuh pria kaya bernama Leonard (Elliott Gould), Katie menjalin hubungan yang dekat dengannya hingga Leonard membantu mereka secara finansial.

Suatu hari Leonard meninggal mendadak. Katie dan Adam menemukan uang tunai tersembunyi di rumahnya dan diam-diam menyimpannya. Tak lama kemudian, mereka terkejut saat mengetahui bahwa seluruh harta dan rumah Leonard diwariskan kepada Katie.

Kehidupan baru mereka tidak berjalan mulus. Seorang pria mencurigakan bernama Mickey Hayden (Peter Gallagher) terus mengawasi mereka, sementara Detektif Chesler (Sasha Alexander) mulai menyelidiki kematian Leonard dan berbagai kejanggalan yang terjadi di sekitar rumah tersebut.

Saat mencari jawaban, Katie menemukan ruang rahasia yang menyimpan jasad mantan tukang kebun Leonard beserta berlian curian bernilai lebih dari USD 3 juta atau sekitar Rp50,39 miliar. Terungkap bahwa Hayden sedang memburu berlian tersebut dan siap melakukan apa saja untuk mendapatkannya.

Konflik memuncak ketika Hayden menyandera Katie dan terlibat baku tembak dengan Adam. Setelah serangkaian pengkhianatan dan kematian, Katie berhasil selamat. Meski polisi tidak pernah menemukan berlian itu, adegan akhir mengungkap bahwa harta tersebut masih tersembunyi di halaman rumah Leonard.