Meera Parsons (Freida Pinto), seorang terapis yang baru pulih dari kanker payudara, pindah bersama suaminya Henry Parsons (Logan Marshall-Green) ke rumah modern terpencil yang dirancang sendiri oleh Henry di New Mexico. Kehidupan tenang mereka mulai terganggu ketika rumah tersebut dibobol orang tak dikenal. Meski hanya laptop dan ponsel yang hilang, kejadian itu membuat Meera merasa tidak aman. Tak lama kemudian, para penyusup kembali datang dan menyerang rumah mereka, memaksa Henry melawan hingga beberapa pelaku tewas dalam insiden berdarah tersebut.

Di kantor polisi, Meera dan Henry mengetahui bahwa para pelaku berasal dari keluarga Cobb yang memiliki riwayat kriminal. Salah satu anggota keluarga yang selamat, Dylan Cobb, dirawat dalam kondisi kritis di rumah sakit. Polisi juga mengungkap bahwa seorang perempuan bernama Christine Cobb telah lama menghilang dan diduga memiliki kaitan dengan keluarga tersebut. Meski Henry berusaha meyakinkan istrinya untuk melupakan semua kejadian itu, Meera mulai merasa ada sesuatu yang tidak beres.

Kecurigaan Meera semakin besar setelah mengetahui Henry diam-diam pergi ke rumah sakit pada malam kematian Dylan. Ia kemudian menyelidiki sendiri dan menemukan berbagai petunjuk yang menghubungkan Henry dengan keluarga Cobb. Dari dokumen perusahaan konstruksi milik Henry hingga rekaman video lama, semuanya mengarah pada fakta bahwa Christine pernah terlibat dengan proyek pembangunan rumah mereka.

Saat dihadapkan pada pertanyaan Meera, Henry mengaku pernah melakukan penipuan keuangan dan memecat Dylan setelah terjadi konflik. Penjelasan itu sempat membuat Meera tenang. Namun ketika kasus hilangnya Christine kembali muncul di berita, Meera memutuskan menonton rekaman yang berhasil ia temukan. Rekaman tersebut justru menunjukkan bahwa Dylan mencurigai Henry terlibat langsung dalam hilangnya Christine.

Penyelidikan Meera berujung pada penemuan mengerikan di balik rumah impian mereka. Ia menemukan ruang bawah tanah rahasia tempat Christine Cobb (Kiersey Clemons) disekap selama bertahun-tahun. Henry akhirnya mengakui bahwa dirinya memiliki dorongan untuk membunuh dan sengaja membangun rumah itu sebagai tempat menjalankan kejahatannya. Dalam pertarungan terakhir yang menegangkan, Meera berhasil membebaskan Christine dan membunuh Henry untuk menghentikan aksi gilanya. Setelah semuanya berakhir, Meera meninggalkan rumah tersebut dan memulai hidup baru.