Film fantasi drama Homestay menghadirkan kisah emosional tentang kesempatan kedua, pencarian jati diri, dan alasan seseorang memilih mengakhiri hidupnya.

Cerita dimulai ketika seorang roh misterius terbangun di kamar mayat rumah sakit tanpa mengingat identitasnya sendiri. Dalam kebingungan, ia bertemu sosok yang disebut "Sang Penjaga", yang menjelaskan bahwa ia diberi kesempatan hidup kembali dengan menempati tubuh Min, remaja yang baru saja bunuh diri. Ia diberi waktu 100 hari untuk menemukan alasan di balik kematian Min. Jika gagal, ia akan lenyap selamanya.

Dengan terpaksa, roh itu menjalani kehidupan Min. Ia kembali ke rumah dan bertemu keluarganya yang penuh masalah. Kakaknya, Menn, terang-terangan membencinya karena menganggap Min anak bermasalah. Ayahnya meninggalkan profesi dosen demi bisnis suplemen yang justru menghancurkan kondisi keuangan keluarga, sementara ibunya sibuk bekerja di luar kota dan ternyata berselingkuh.

Di sekolah, Min dikenal tertutup dan hampir tak punya teman selain Li. Ia juga diam-diam menyukai Pi, kakak kelas pintar yang ternyata rela membiarkan dirinya dilecehkan guru demi kesempatan akademis. Semakin jauh menggali kehidupan Min, roh itu mulai memahami betapa berat tekanan yang dipikul remaja tersebut.

Ia pun menyimpulkan bahwa keluarga, lingkungan, dan orang-orang sekitar menjadi penyebab Min bunuh diri. Namun jawaban itu ditolak Sang Penjaga. Kesempatan terakhirnya hampir habis.

Saat mulai pasrah, ia perlahan menyadari bahwa di balik semua luka, masih ada cinta dan perhatian dari orang-orang di sekitarnya. Ia mulai memperbaiki hubungan, menyelesaikan konflik lama, dan menjalani hari-hari terakhirnya dengan lebih tulus.

Di hari terakhir, sebuah pertunjukan sulap kartu membangkitkan ingatan mengejutkan. Ia sadar bahwa dirinya sebenarnya adalah Min sendiri, jiwa asli yang kehilangan harapan hidup. Semua kenangan pun kembali. Untuk pertama kalinya, ia mengakui bahwa kematiannya bukan sepenuhnya salah orang lain, melainkan karena ia memilih menutup mata terhadap hal-hal baik dalam hidupnya.

Sang Penjaga kemudian mengungkap bahwa seluruh ujian itu hanyalah cara agar Min memahami arti hidup dan kesempatan kedua. Kini, ia akhirnya bisa benar-benar menjalani hidup barunya dengan lebih berarti.